1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
堺市東区
19.2万円/㎡
前年比-20.3%
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クローバーハイツ初芝ヴィプレ
大阪府堺市東区日置荘田中町
南海高野線 / 初芝駅 徒歩10分
1989年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
1,589万円
21.6万円/㎡
1,114
1,431
1,747
2,063
AI査定結果
推定相場価格
1,589万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜1,747万円
19.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月15日
クローバーハイツ初芝ヴィプレ
1,788万円（24.4万円/㎡）/ 1階 / 73.39㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,788万円 | 24.4万円 | 1階 | 73.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,780万円 | 24.3万円 | 1階 | 73.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,280万円 | 20.2万円 | 4階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 26.0万円 | 6階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,380万円 | 21.7万円 | 4階 | 63.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 1,380万円 | 21.7万円 | 4階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,780万円 | 25.1万円 | 7階 | 70.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,798万円 | 25.6万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 1,280万円 | 18.1万円 | 7階 | 70.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,380万円 | 19.5万円 | 7階 | 70.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,520万円 | 21.4万円 | 7階 | 70.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,798万円 | 25.6万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,398万円 | 22.9万円 | 11階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 19.1万円 | 6階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,798万円 | 25.4万円 | 10階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,898万円 | 27.0万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,580万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,480万円 | 21.1万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | クローバーハイツ初芝ヴィプレ 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,788万円 | 24.4万円 | 73.39㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/05 | コスモ初芝 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 102戸 | RC |
| 2026/04/01 | エステム堺萩原天神 堺市東区日置荘西町三丁 | 萩原天神駅4分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/10 | コスモ萩原天神 堺市東区日置荘西町三丁 | 萩原天神駅5分 | 1,230万円 | 20.2万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/10 | メイツ北野田 堺市東区中茶屋 | 萩原天神駅21分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/22 | コスモヒルズ北野田 堺市東区西野 | 北野田駅14分 | 1,498万円 | 19.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、堺市東区では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は堺市東区の平均と比較して27.1%割高です。
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